Půdní vestavba = konec zahrady?
zveřejněno: 22. ledna 2014
značky:
Bubeneč |
úřad MČ |
zeleň |
životní prostředí V poslední době frčí budování bytů na půdách prvorepublikových činžáků. Půdy se budují i v obecních domech nově určených k privatizaci. Nové bydlení znamená novou potřebu parkování. Ve jménu parkování má padnout i nějaká ta zeleň.
Pohled na malou zelenou oázu v rohu Verdunské a Národní obrany. Všimněte si, jak "pěkné" jsou sousední dvorky vlevo - beton a garáže.
Kdo prochází ulicemi prvorepublikové zástavby Dejvic či Bubenče, jistě ví, jak jsou přecpané parkujícími auty. Parkuje se, kde se dá. Nové příležitosti k bydlení v podkroví vyvolávají i novou potřebu parkování. Ulice už další auta zkrátka nepoberou, hledá se jinde. Půdní vestavba se chystá i v domě ve vlastnictví obce ve Verdunské 30. Dům patří mezi domy, o jehož privatizaci bylo rozhodnuto již v roce 2003, avšak jeho prodej byl odložen z důvodu
"sousedství s pozemkem připravované výstavby polyfunkčního objektu na Vítězném náměstí". Ponechání domu v majetku MČ
"je nezbytné z důvodů snazší možnosti realizace záměru", jak praví příloha č. 4 usnesení ZMČ 154/03 ze 7. 11. 2003. (Souvislost s medvědem je zřejmá, nyní ji však nechme stranou). Nyní se zdá, že si nájemníci na privatizaci domu počkají až po dokončení vestavby - radnice dalšími byty může přilepšit rozpočtu.
Parcela č. 1117 v k.ú. Bubeneč je v katastru vedena jako zahrada. Na ní má vzniknout parkoviště pro budoucí obyvatele půdní vestavby sousedního domu.
Parkování pro budoucí obyvatele má pomoci vyřešit vyřešit zahrada ve vnitrobloku příslušející k sousednímu roháku. Je to tedy spíše zahrádka - o ploše 250 m
2. Pro dům a i vnitroblok je však osvěžující oázou. Vlastní dvorek a zahrádku odděluje cihlová zídka, z rozlehlého trávníku vyrůstá několik keřů, dětem může sloužit pískoviště. V samotném rohu vévodí zahradě mohutná lípa, pod ní je ještě původní cihlová podstava pro lavičku.
Na dvorku Verdunské 30 jsou garáže, avšak dlouhá léta chátrající, neudržované a prázdné. Ve vlastnictví městské části Praha 6.
Všechny zmiňované pozemky patří HMP a MČ Praha 6 je má svěřeny ve správě. Majitel se o pozemky výrazně nestará, trávu řadu let neseká, garáže ve dvoře Verdunské 30 už dlouhá léta chátrají. Rohák je již zprivatizován, nyní radnice chystá prodej pozemku pod domem a přilehlého dvorku vlastníkům bytových jednotek. Zahrada na dvorek roháku navazuje, avšak radnice zamýšlí zahradu využít jako parkoviště právě pro nové sousedy v půdní vestavbě vedlejšího domu. Tak jest psáno v důvodové zprávě v usnesení zastupitelstva č. 316/13 z 10. dubna 2013 týkajícího se prodeje pozemku pod rohákem:
"Pozemek parc. č. 1117 - zahrada, který souvisí s domem č.p. 910, bude využit městskou částí Praha 6 pro vybudování parkovacích stání pro potřeby půdních vestaveb v sousedním domě č. p. 941, Verdunská 30, při zachování zeleně." 
Situace: Světle fialová obecní dům Verdunská 30 čekající na privatizaci, tmavší jeho dvorek, nejtmavší zanedbané garáže. Světle modrý zprivatizovaný rohák, tmavě modrá jeho dvorek, modrý trojúhelník zahrada na pozemku 1117.
Sice se hovoří o "zachování" zeleně - avšak při pohledu na dotyčné dvorky usoudíte, že vzhledem k velikosti pozemku tam nějaká zeleň těžko ještě zbyde. Nebude mít "zachovaná zeleň" podobu nechvalně známých betonových megakvětináčů z Prahy 5? Je oprávněné ubírat ve vnitrobloku zeleň ve jménu zajištění parkování pro obyvatele chystané půdní vestavby? Není rozumné - pokud není kde zajistit budoucím novým obyvatelům parkování - další příležitosti k bydlení nevytvářet? Neměla by radnice smluvně zajistit bezplatné parkování rezidentům v podzemních garážích chystané polyfunkční budovy? Neměly by ve vnitroblocích naopak nové, i když drobné, plochy zeleně vznikat? Osud malého zeleného trojúhelníku budeme nadále sledovat.
Pohled na sice malou, ale přívětivou zahrádku ze dvorku roháku Verdunská 38 a Národní obrany 43. Vzadu letitá lípa.
Pohled od lípy směrem k roháku. Děti si mohou pohrát na trávníku i na pískovišti.
"Na pozemek parc. č. 1117" (zahrada před plotem) "je přístup zajištěn z domu Verdunská 30" (za plotem) hlásá úřední spis. Zídka se má zbořit, aby auta mohla vjet na nová parkoviště na zahradě.
Ještě jednou vnitroblok z výšky. Který dvorek se vám líbí více? Se zelení nebo s betonovou plochou a garážemi?
Připojené dokumenty:
