Předvánoční vydání pořadu Na vlastní oči přineslo reportáž o tom, jak developeři dosáhli svého a na místě územním plánem určeným pro veřejnou vybavenost postavili luxusní bytový dům Villa Charles. Etuda na téma "jak se dělá pohádkový byznys na Praze 6".

Úvodní znělka pořadu Na vlastní oči. V předvánočním dílu zavítal štáb pořadu do Bubenče podívat se, jak je to s Villou Charles.

Původně to měl být domov důchodců. Dnes tam stojí luxusní rezidence pro bohaté.

Starostka Kousalíková: Ten dům má jeden problém. Podle kolaudačního rozhodnutí ten dům měl být zapsán jako jiný dům, ne jako bytový dům, protože byl kolaudován jako dům seniorů.

Nevědouce o skryté kameře jsou úředníci městské části poměrně sdílní: Developer to obešel, teď říká, že prodává byty pro seniory.

S názorem redaktorů, že Villa Charles stojí v lukrutivní části Bubenče, souhlasíme, také se zdařilostí architektonického řešení. Méně už souhlasíme s tím, že "citlivě zapadá do okolní zástavby" - je totiž mj. poměrně objemná.

Kámen úrazu: firma BDB Group získala pozemek výhodně díky jeho barvě v územníém plánu - modrá značí plochy pro školky, nemocnice, domovy důchodců apod. Dnes po dohotovení domu se snaží protlačit změnu územního plánu.

Zastupitela Kolínská: Nebojím se tu říct, že jsme svědky tunelování územního plánu. Nejde donekonečna zavírat oči mezi nesouladem faktického stavu a toho, co je na papíře.

Smyšlená historka redaktora a skrytá kamera dovolují nahlédnout do vily.

Realitní makléřka potvrzuje, že je to bydlení opravdu luxusní. A nic se prý zájemce nemusí bát toho, že dům je zkolaudován a inzerován jako bydlení pro seniory.

Takto jsou prezentovány interiéry, prostě nádhera. Byty nejsou žádná láce - 75 m² v přízemí s malou zahrádkou stojí přes 8.000.000 korun.

Pro vysvětlení zjištěných skutečností se vydal redaktor na radnici. Skrutá kamera má svoje kouzlo...

Tiskový mluvčí potvrzuje, že Praha 6 však potřebuje plochy pro seniory. Dnes je seniorů nad 60 let 28 tisíc (asi 30 % ze všech obyvatel Prahy 6 nad 18 let).

Developer se snaží o změnu ÚP již delší dobu, ta schválena nebyla, developer přesto dům postavil podle svého aniž by se zatěžoval nějakým územním plánem.

V roce 2030 má být seniorů už přes 44 tisíc. Z toho důvodu nechce radnice změnu ÚP připustit.

Zodpovědné osoby - jednatelé DBD Group Karel Dudych a Pavel Dobrovský byli požádáni o vysvětlení svého pohledu na věc. Prý neporušují žádné zákony.

Z dohodnutého interview ale sešlo, vyslali totiž svého právníka. Nevidí žádý rozpor mezi kolaudací domu jako domu pro seniory a nabídkou luxusního rezidenčního bydlení. Ani neví, zda tam senioři bydlí či ne. A tak dále.

Děvčata z DBD Group mají smysl pro humor - ten kdo si teď koupí, bude jednou také senior :-)

Žádný senior si dosud byt nekoupil.

Podle kolaudačního souhlasu mají být v domě i 2 lékařské ordinace. Podle právníka DBD Group ordinace existují v tom smyslu, že jsou tak zkolaudovány, stavebně tak existují. Ale nejsou provozovány lékařem. Zatím nefungují, žádný lékař neprojevil dosud zájem.

Zatím jsou v ordinacích kanceláře developera - prodejní centrum pro zbylé volné byty. A nejspíše ještě dlouho budou.

Kolaudaci podepsal šéf odboru výstavby Petr Malotin. K rozhovoru vyslal tiskového mluvčího. Tedy se redaktor nedozvěděl, jak to, že mu avizovaný účel a skutečná podoba domu nebyla podezřelá. V poslední řadě se obrátili redaktoři k "nejvyššímu" - ke starostce.

Ta se nejprve vyjádřila, že je to věc stavebního úřadu. Nakonec se šla do Villy podívat, avšak neuspěla - nemohou jí tam bez souhlasu společenství vlastníků a jejich právníků pustit.

Vyzvala tajemníka úřadu, aby zajistil státní stavební dohled, který prošetří, zda je objekt skutečně využíván v souladu s kolaudačním rozhodnutím. Pokud se jistí pochybení, může dostat developer pokutu do 1 miliónu korun. Změnu územního plánu starostka nepodporuje.

Výsledek: developeři si prosadili svou. Miliónová pokuta je moc bolet nebude. Uvidíme, jak dopadne přetahovaná o územní plán.

Komentářů ve fóru: 2, přidat nový